Percorso: RealEstate online > Glossario
A - B - C - D - E - F - G - H - I - J - K - L - M - N - O - P - Q - R - S - T - U - V - W - X - Y - Z
  • A corpo

    Quantificazione che prescinde dalle effettive misure del bene immobile. (eng)

  • A misura
    Quantificazione che prende in considerazione le effettive misure del bene immobile. (eng)
  • Abitabilita'
    Atto amministrativo rilasciato dal Comune di ubicazione dell'immobile che attesta la congruità dello stesso ai parametri corrispondenti a idonee caratteristiche igieniche e sanitarie per l'uso previsto così come stabilite dalla normativa di riferimento. (eng)
  • Abusivismo edilizio
    Variazione della struttura, della volumetria o della destinazione di un immobile, non approvata dagli uffici competenti o non sanata successivamente, che ne determina l'impossibilità della vendita. (eng)
  • Accordo di programma
    Strumento amministrativo di gestione, istituito con Legge 142/1990, finalizzato alla cooperazione, a fini autorizzativi, fra più soggetti pubblici interessati alla definizione e realizzazione integrata e coordinata di opere, interventi o programmi di interventi. (eng)
  • Advisor immobiliare
    Soggetto in grado di offrire servizi professionali di consulenza strategica per sviluppare e valorizzare un patrimonio, ovvero di garantire alla proprietà un processo continuo di valutazione delle condizioni e delle performance del patrimonio e la contemporanea definizione delle priorità strategiche per massimizzarne la redditività ed il valore patrimoniale. (eng)
  • Agenzia immobiliare
    Organizzazione che ricopre il ruolo di mediazione e consulenza tecnica nelle transazioni di beni immobili avendone titolo ai sensi della Legge n.39/1989 e successive modifiche ed integrazioni. (eng)
  • Ammortamento
    Restituzione regolata nel tempo di un capitale che avviene tramite un piano di rimborso (piano di ammortamento), che comprende la quota di rimborso del capitale e la quota degli interessi. (eng)
  • Appalto

    Forma contrattuale dedicata a definire le prestazioni di mano d'opera e/o la fornitura di materiali necessari alla produzione di un bene o l'erogazione di un servizio. (eng)

  • Area edificabile
    Porzione di territorio su cui è possibile costruire edifici, nel limite del rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici vigenti. (eng)
  • Area metropolitana
    Porzione di territorio caratterizzata da alte densità demografiche, insediative e socioeconomiche come individuata da D.lgs. n. 267/2000. (eng)
  • Asservimento
    Atto giuridico che assegna un uso specifico ed immodificabile ad un immobile. (eng)
  • Asset management
    Attività di gestione strategico-finanziaria di un patrimonio immobiliare che comporta la responsabilità della individuazione della più indicata strategia di portafoglio in relazione ad investimenti e disinvestimenti, acquisti, vendite e valorizzazioni dei cespiti. (eng)
  • Autorità per la vigilanza sui lavori pubblici
    E' l'organismo atto a garantire la qualità delle opere e dei lavori, nonchè l'efficienza e l'efficacia dell'azione amministrativa nel settore stesso istituito ai sensi della Legge 11 febbraio 1994, n.109. (eng)
  • Autorizzazione edilizia
    Atto con cui il Comune autorizza l'esecuzione di opere che per loro natura non richiedono la corresponsione di oneri. (eng)