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(KNC)

Il 2010 ha rappresentato un momento importante anche sul versante degli investimenti immobiliari: a fronte di un quadro normativo che sostanzialmente ha confermato i limiti vigenti imposti da misure di finanza pubblica (prevedendo ulteriori vincoli di destinazione per gli investimenti a reddito - art. 8 Legge 122/2010), l’Inail è riuscito a riavviare le politiche patrimoniali deliberando il “Piano degli Investimenti”, un’operazione di grande rilevanza strategica grazie alla quale sono stati stanziati complessivamente, per il biennio 2009/2010, circa due miliardi di euro (il 7% delle proprie disponibilità liquide) da impiegare in investimenti immobiliari in forma indiretta. In particolare, il 50 % di tali risorse è destinato alla ricostruzione in Abruzzo (nelle zone colpite dal sisma del 6 aprile 2009), intervento che pone l’Inail tra i principali investitori pubblici a favore dell’area aquilana; la restante quota del 50 % è stata invece riservata all’acquisto di immobili da adibire ad uffici in locazione passiva alle PP.AA. (come previsto dalla citata Legge 122/2010). Altra iniziativa significativa è l’avvio delle attività di due diligence per la valorizzazione degli asset patrimoniali esistenti, iniziativa che ha riguardato ben 3.580 unità immobiliari il cui valore di mercato è stimato in oltre 4 mld di euro (valore a bilancio di circa 2,7 mld di euro).