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Mercato immobiliare Dubai mostra nuovi segnali di ripresa (alarabiya.net)

28 giugno 2012. Pochi giorni dopo che a Dubai è stata aumentata la la superficie disponibile per gli investitori stranieri, il Gruppo Al-Futtaim Real Estate ha iniziato ad offrire la prima proprietà nel quartiere Dubai Creek. Le ville da quattro o cinque camere da letto sono offerte al prezzo di 4,8 milioni di dirham degli Emirati Arabi Uniti (poco più di 1 milione di euro) o superiore. Con oltre 24 unità attualmente in vendita, ulteriori immobili abitativi saranno offerti nel corso dei prossimi 18 mesi, secondo il General Manager del gruppo Al-Futtaim Ian Plumley. "Negli ultimi nove/dodici mesi abbiamo visto i margini arrivare al massimo. La qualità sta vendendo. Ci sono un sacco di persone benestanti che vivono in Siria e in Iran e che non possono investire la loro ricchezza nei loro paesi ora. Dubai è per loro un rifugio sicuro ", ha detto Plumley, con una eco alla stabilità di un tempo.

 

In Italia GCI si lega a BNP Paribas per lanciare un fondo di 700 milioni di euro (propertyeu.info)

26 giugno 2012. Il braccio italiano di BNP Paribas, REIM, ha firmato un accordo con Gallerie Commerciali Italia, società di Auchan, per lanciare un fondo chiuso di investimento di 700 milioni di euro, Prime Shopping Value. In base all'accordo, GCI trasferirà un portafoglio di 15 asset al nuovo veicolo societario, le cui quote verranno collocate presso investitori istituzionali. Il pacchetto comprende 13 gallerie commerciali e due parchi commerciali distribuiti in tutto il paese. Il gruppo francese Auchan intende mantenere una partecipazione nel fondo, che dovrebbe generare rendimenti di oltre l'8%. 'Questa operazione è un'indicazione del nostro interesse per il settore immobiliare commerciale che, con 1,5 miliardi di euro di beni rappresenta già circa il 33% dei nostri beni in gestione,' ha detto Cesare Ferrero, country manager Italia per BNP Paribas Real Estate, e Ivano Ilardo , CEO di BNP Paribas REIM SGR.

 

Il settore immobiliare a rischio nei Balcani (setimes.com)

La crisi economica nei Balcani sta mettendo il settore immobiliare a rischio grave, un settore caduto in difficoltà sin dalla fine del 2008. Il costo degli immobili è sceso dal 30% al 50% in tutta la regione. Dalla Grecia alla Romania, i piani per lo sviluppo industriale o i progetti turistici si sono fermati o sono stati rinviati. Se la tendenza continua, le prospettive future del settore sono desolanti in tutta la regione, avvertono gli esperti. "Le crisi economiche e finanziarie hanno tenuto lontano le iniziative di molte aziende che pur esprimono il loro interesse potenziale a investire", dice Ilda Bicoku, agente immobiliare di Tirana. "Gli investitori sono in attesa di giorni migliori." Non più tardi di cinque anni fa, il Montenegro era il centro regionale per gli investimenti immobiliari. Con l'indipendenza del Montenegro nel 2006, un afflusso massiccio di compratori russi ha spinto il prezzo medio a 1.000 euro al metro quadrato a Podgorica e a 2.500 euro sulla costa. Oggi, i prezzi immobiliari nelle città costiere come Bar e Ulcinj sono crollati dell’ 80%.

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