6 agosto 2012.  Mosca ha la più rapida crescita dei prezzi per gli immobili residenziali di lusso tra le città europee, secondo uno studio della docietà di consulenza aziendale Knight rank rilasciato la settimana scorsa. Il Prime Index Global Cities trimestrale considera il top 5 per cento del mercato immobiliare in 27 città di tutto il mondo, e Mosca ha mostrato  la crescita più rapida dei prezzi fra tutte le città europee nella lista. I prezzi medi delle case di fascia “prime” sono infatti cresciuti del 28,6 per cento negli ultimi cinque anni. I prezzi a Londra e Parigi sono cresciuti “soltanto” del 24,9 e del 23,6 per cento, rispettivamente. Gli analisti dicono che Mosca ha conquistato il primo posto tra le città europee anche a causa del periodo relativamente breve nel quale quello russo è entrato tra i player del mercato del lusso.  "i mercati immobiliari di Londra e Parigi si sono formati molto tempo fa, ma il mercato di Mosca è nuovo", ha detto Yelena Yurgeneva, direttore regionale di Knight Frank Russia & CIS. Gli immobili “prime” a Londra e Parigi sono ancora più costosi rispetto a Mosca, ma Yurgeneva detto che i prezzi di tale fascia, che ha attualmente un valore medio di 23.491 dollari per metro quadrato, si allineerà a New York e Parigi entro l'anno e raggiungerà Londra, , che attualmente è considerato come il più costoso del mondo, dove la media è di 51.590 dollari per metro quadrato, entro cinque anni.

 

 

 

 

7 agosto 2012. La compravendita di terreni a Dubai è cresciuta del 21% fino a raggiungere i 63 miliardi nel primo semestre del 2012.  Ci sono stati un totale di 18,953 transazioni per la fine di giugno ad una media di 133 al giorno e il  Sultano bin Mejrin Butti, direttore generale del Dubai Land Department, ha detto che le cifre sono un indicatore importante della crescita e andamento del mercato. 'Il mercato immobiliare a Dubai ha mostrato elevati livelli di flessibilità nel rispondere alle esigenze degli investitori e alle tendenze nel corso del primo semestre, in particolare ai nuovi investitori che desiderano beneficiare della correzione dei prezzi che è emerso negli ultimi due anni,' ha spiegato. Ha anche sottolineato che i prezzi sono aumentati nei mesi scorsi a causa della forte domanda per l'acquisto di terreni, ville e appartamenti in alcune zone di Dubai. I dati vengono dall'ultima relazione della Royal Institution of Chartered Surveyors in cui si mostra che il sentiment nel mercato del Regno e degli Emirati Arabi Uniti è migliorata nel corso del secondo trimestre del 2012 stimolata dalla crescente disponibilità di fondi.

 

 

 

 

7 agosto 2012 Il mercato dei mutui nel Regno Unito ha continuato a rallentare nel mese di luglio, mentre  la crisi della zona euro contribuisce a creare una prospettiva economica debole, secondo l'ultimo rapporto sul mercato dell'edilizia abitativa di Connells Survey & Valuation. Mentre il numero totale delle valutazioni ai fini della concessione di un mutuo di immobili residenziali condotti nel mese di luglio è aumentato dell'8% rispetto a un anno fa, il valore delle valutazioni è diminuito del 13% rispetto a giugno. 'Il mercato dei mutui del Regno Unito continua a sentire gli effetti della crisi finanziaria in atto. Gli Istituti,  preoccupati per l'impatto di un deterioramento nella zona euro, si sono concentrati sul consolidamento dei loro bilanci, piuttosto che su nuovi prestiti, frenando sulle attività di valutazione, 'ha dichiarato John Bagshaw, corporate director di Survey Connells. 'Tuttavia, il varo del piano per sostenere i mutui potrebbe dare nuova linfa al mercato immobiliare nel corso dell'anno. Se i concessionari di mutui coglieranno l'opportunità di accedere a finanziamenti a basso costo, e ribalteranno l’opportunità ai nuovi acquirenti, il mercato immobiliare potrebbe fare un passo verso il miglioramento'. L’unica eccezione del mercato sono stati i cosidetti mutui per il “Buy to Let” (acquisto di un immobile per affittarlo) che non si sono ridotti nel mese di luglio rispetto al mese precedente, con il numero di valutazioni di mutui in questo settore che ha visto una crescita annua del 31%. Come risultato, il Buy to Let rappresenta ora il 14% delle valutazioni dei Connells, dal 12% nel mese di giugno.