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L'opposizione tedesca chiede l'imposta patrimoniale (Spiegel Online)

9 agosto 2012 - In Germania, due partiti dell'opposizione, i Social Democratici e i Verdi, vorrebbero copiare la Francia e applicare nuove tasse ai ricchi per aiutare a ridurre il deficit nazionale. Finora, il governo del Cancelliere Angela Merkel dice di non essere interessato. Ma i sostenitori sostengono che potrebbe portare ulteriori 11,5 miliardi di euro nelle casse pubbliche ogni anno.

 

Rallentano gli investimenti e le vendite immobiliari in Cina (chinadaily.com)

9 agosto 2012. Gli investimenti immobiliare in Cina hanno continuato a perdere momento nei primi sette mesi dell'anno, mentre anche le vendite delle case sono rimaste su un trend al ribasso, ma con un ritmo più lento, così mostrano i dati ufficiali presentati ieri. Gli investimenti immobiliari sono in effetti aumentati del 15,4 per cento, anno su anno, a 580,4 miliardi dollari nel periodo gennaio-luglio, ma sono in calo di 1,2 punti percentuali rispetto al tasso di crescita registrato rispetto al periodo gennaio-giugno. In totale, gli investimenti nello sviluppo della edilizia residenziale sono aumentati del 10,7 per cento anno su anno, in calo di 1,3 punti percentuali rispetto al periodo gennaio-giugno. Le vendite hanno continuato la corso al ribasso, con 485.93 milioni di metri quadrati venduti nei primi sette mesi, in calo del 6,6 per cento anno su anno. Tuttavia, il calo è stato più lento del 10 per cento rispetto al calo registrato per i primi sei mesi, secondo i dati di NBS. Il valore delle case vendute è scivolato dello 0,5 per cento anno su anno a 2.870 miliardi di yuan (circa 400 miliardi di dollari), molto inferiore al calo del 4,7 per cento registrato nei primi sei mesi. I prezzi delle case hanno mostrato segni di rimbalzo nel corso degli ultimi mesi dopo che il governo ha allentato la sua presa sul credito per evitare un ulteriore rallentamento dell'economia.  Il governo ha tuttavia mantenuto diverse misure restrittive, come tasse ed acconti fiscali più elevati, parte dei propri sforzi per mantenere sotto controllo i prezzi delle case. Da gennaio a luglio, i developer hanno acquistato 189.82 milioni di metri quadrati di terreno, in calo del 24,3. L'indice del clima immobiliare è sceso di 0,14 punti a 94,57 nel mese di luglio rispetto al mese precedente, a fronte di 0,19 punti nel mese di giugno.

 

Chi sta comprando case negli USA? (Forbes.com)

I miliardari russi hanno fatto notizia per l’acquisto di alcune delle case più costose degli Stati Uniti. Dmitry Rybolovlev ha comprato per la figlia un attico da 88 milioni dollari a New York City (dopo aver speso 100 milioni di dollari per il Donald Trump Palm Beach Palace nel 2008). Questa settimana, un anonimo acquirente russo ha speso 47 milioni di dollari a Miami, vendita più alta di sempre. Ma i russi non sono certamente gli unici stranieri a fare acquisti negli States. "La ragione per cui i russi ottengono così tanta attenzione è che comprano le proprietà più come trofei che come investimenti ", spiega Jacky Teplitzky, managing director alla Tenuta Prudential Douglas Elliman Real Estate, immobiliare di New York e South Florida. "Ma se si va in base al numero di acquirenti, si ha un'attività molto maggiore da paesi come Argentina, Brasile, Colombia e Venezuela. Per citarne alcuni”. Dal momento del crollo del settore immobiliare, i compratori stranieri hanno invaso il mercato immobiliare statunitense, approfittando dei tassi di cambio favorevole, e, in alcuni casi, dei tassi ipotecari record. I cittadini stranieri hanno rappresentato 82,5 miliardi dollari, o 8,9%, dei 928 miliardi dollari del settore immobiliare residenziale statunitense da aprile 2011 a marzo 2012,  in crescita del 24% rispetto ai 66,4 miliardi dollari l'anno precedente. Oltre il 50% delle vendite rispetto all'anno passato si è verificato in soli cinque stati: Florida, California, Texas, Arizona e New York. I cinesi si sono interessati agli immobili commerciali degli Stati Uniti in numero crescente. I compratori provenienti dalla Cina continentale e Hong Kong rappresentano oltre 7 miliardi di fatturato all'anno, circa l’ 11% delle attività di vendita internazionale, dato che li rende i secondi compratori stranieri dille case degli Stati Uniti. Se i cinesi sono i secondi acquirenti stranieri chi è il No. 1? I vicini del nord, i Canadesi. I canadesi hanno rappresentato il 24% delle vendite agli stranieri a marzo. E non è probabile che smettano nedl breve: Realtor.com  afferma che i canadesi in quasi tutte le principali aree metropolitane degli Stati Uniti.Canadesi sono stati una forza dominante negli acquisti. Con un dollaro relativamente debole accoppiato a prezzi delle case al ribasso, l’acquisto negli USA rappresenta l'occasione per disporre di una casa che potrebbe essere utilizzato per le vacanze ora e per la pensione più tardi. "Essere così vicini al Canada ci rende un posto buono per i canadesi che intendono investire denaro", afferma Bob Krawitz di RE / MAX Signature.

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