(KNC)

 

Case a Manhattan: il miglior business dal 2006 (Crayn’s NY Business.com)
Andy Regina e sua moglie sono stati affittuari a Manhattan sin dal 2006, quando i prezzi erano ormai arrivati al loro picco e loro hanno venduto il proprio appartamento. Quest’anno i coniugi Regina sono tornati a comprare dopo che il loro padrone di casa ha chiesto un incremento del 16% per l’affitto. Ora è il momento migliore da quasi sei anni per acquistare a Manhattan, visto che gli affitti hanno raggiunto prezzi record. Il divario di prezzo tra il leasing e l’acquisto di un appartamento è il più basso dal 2006, secondo i dati provenienti dal perito newyorchese Miller Samuel. Se la tendenza continua, un numero crescente di affittuari torneranno a comprare casa. Rispetto al resto del paese, l'acquisto è costoso a Manhattan, dove il prezzo medio di un appartamento è di 625 mila dollari per una camera da letto e 1.2 milioni per due camere da letto. Negli Stati Uniti, il prezzo medio nel primo trimestre 2012 di una unifamiliare era di 158.100 dollari.  

 

Mercati immobiliari del sud est asiatico pronti al Boom (NuWire)  

11 giugno 2012. La società di consulenza immobiliare Jones Lang LaSalle vede un grande futuro in serbo per il settore immobiliare nel sud-est asiatico. Secondo la società, ci sono diversi fattori che indirizzano verso il boom dei mercati immobiliari in quella zona, tra cui l'urbanizzazione e il crescente benessere diffuso.  Il settore immobiliare avrà un ruolo chiave nella continuazione della crescita dei paesi appartenenti alla Association of Southeast Asian Nations. Secondo le relazioni proposte al recente World Economic Forum 2012 sull'Asia orientale a Bangkok, il settore immobiliare è chiamato a svolgere un ruolo vitale nella crescita e nello sviluppo delle nazioni ASEAN. Il congresso si è focalizzato sui settori chiave in cui la cooperazione tra i paesi membri deve essere promossa al fine di garantire il futuro economico, il successo politico e sociale dei paesi dell'ASEAN. Jones Lang LaSalle ha evidenziato tra i dieci punti chiave anche una intelligente pianificazione immobiliare la cui creazione avrà un impatto sul successo del gruppo ASEAN. LaSalle ritiene che la crescente urbanizzazione continuerà, in particolare nelle nazioni meno sviluppate dell'ASEAN, con conseguente domanda di abitazioni, uffici, spazi commerciali e alberghi e con il miglioramento delle infrastrutture significa.    

 

Nuova Zelanda: l’offerta di mutui incrementa le vendite immobiliari (Business Day)

12 giugno 2012. La concorrenza bancaria sta spingendo i tassi dei mutui verso il basso e ha aumentato le vendite delle case a livello nazionale. Il risultato della forte concorrenza tra le banche - ha rivitalizzato il mercato immobiliare a maggio, con un aumento di quasi il 25 per cento nelle vendite anno su anno. L’ultimo report del Real Estate Institute of New Zealand mostra come 7.175 immobili sono state venduti a maggio, fino 24,4 per cento in più rispetto all'anno precedente e con un aumento del 26 per cento del numero di immobili venduti nel mese di aprile. Il prezzo di vendita medio è stato del 5,4 per cento maggiore rispetto all'anno precedente, arrivando a 369.000 dollari. A Auckland i prezzi sono aumentati del 7,8 per cento nello stesso periodo portando il prezzo medio di vendita a circa 500.000 dollari. Maggio è tipicamente un mercato più forte di quello di aprile, classificandosi come il terzo mese dell’anno per transazioni immobiliari, ma l'aumento quest’anno è stato notevolmente più forte rispetto al normali trend stagionali. La forza del mercato immobiliare continua ad essere incentrata su Auckland e Canterbury. 

 

Affari immobiliari 'in offerta' in Florida (Property Showrooms.com)

12 giugno 2012. Le persone alla ricerca di immobili in Florida saranno  lieti di sapere che ci sono un sacco di occasioni in loro attesa. Questo secondo il redattore della rivista “A Place in the Sun”, Liz Rowlinson, che ha sostenuto che il mercato immobiliare locale sta sempre più attraendo gli investitori. Il settore è in forma smagliante, specie se paragonato all'equivalente spagnolo ed è percepito come una "scommessa sicura" rispetto alla zona euro. Ms Rowlinson consiglia agli investitori che, a differenza di Grecia, Spagna e Portogallo, non c'è motivo di aspettare oltre per fare buoni buoni affari in Florida. Il dollaro è "sempre percepito come una valuta sicura" e ci sono un sacco di nuovie iniziative in tutto il paese, cosa che viene percepita come un buon segno, come lo stock di invenduto in costante diminuzione. Queste considerazioni seguono un recente rapporto di Capital Clear, che ha rivelato come i prezzi delle case statunitensi hanno registrato piccoli ma continui progressi trimestrali e annuali in maggio, rendendo questo il primo mese dall'agosto 2010 in cui i prezzi delle case a livello nazionale sono effettivamente cresciuti sia su base trimestrale che annuale.

 

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